Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость Болгарии

Болгария не только красивая страна для отдыха, но и прекрасное место для проживания и инвестиций в недвижимость. Расположенное в Европе государство располагает целебным континентальным климатом, превосходными ландшафтами, отменной экологией и низким языковым барьером для россиян. Болгария позволяет каждому приобрести жилье своей мечты, недвижимость с живописными виноградниками, виллу у берега с золотыми песками, квартиру в центре или апартаменты недалеко от горнолыжных тарсс. Возможность приобрести недвижимость в Болгарии из обыкновенных мечтаний давно перешла в реальность. Болгария это изумительная зарубежная недвижимость с самой низкой ценовой политикой жилья в Евросоюзе. Цены на элитные апартаменты в Болгарии сопоставимы со средними российскими ценами и намного ниже, чем в крупных городах. 1500 евро стоит 1 кв. м. в элитном комплексе г. Золотые Пески. А в Подмосковье, в г. Королёве 1 кв. м. в новой стандартной квартире стоит 2500 евро.

Наиболее популярны дома в Болгарии на море в курортах Золотые Пески, Сарафово, в Бургасе, Варне, Сопоте.

Купить и оформить квартиру в Болгарии можно в течение 1 дня. Законодательство допускает оформление недвижимости исключая земельные участки на граждан других государств. Любая квартира в Болгарии или апартаменты могут быть оформлены на любое физическое лицо. А к примеру, вилла в Болгарии, отдельно дом или вместе с землей оформляются исключительно на болгарское юридическое лицо. Для регистрации недвижимости требуется паспорт заграничного образца и учредительные документы для юридического лица.

Оформление сделки производит Нотариус, того региона, где приобретаются апартаменты, квартира, дом или вилла в Болгарии. После полной оплаты за недвижимость, вступает с силу «Нотариальный акт», который узаконивает собственность покупателя. Закрепленный подписями обеих сторон документ Нотариус предъявляет в районный суд для внесения изменений в государственный реестр недвижимости Болгарии.

Купить зарубежную недвижимость в Болгарии это отличная возможность для плодотворного отдыха и лечения в любое время года без необходимости проживания в отелях и гостиницах.

На подданных России, которые приобрели апартаменты в Болгарии, квартиру, виллу или дом влияют те же законы, что и для болгарских граждан. Новый собственник волен распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сдавать дом в Болгарии или квартиру в аренду и зарабатывать дополнительный доход.

После шикарного отдыха в гостеприимной стране многие не хотят возвращаться на Родину и задумываются о выборе Болгарии в качестве ПМЖ. Для иностранных граждан, у кого есть дом в Болгарии или апартаменты, созданы все условия для обеспеченного проживания и реализации бизнес-идей. Собственники недвижимости могут получить многократную визу в страну сроком на 3 года. Кроме этого в разработке, согласно Шенгенского соглашения, появится возможность выезжать в другие страны.

Влиться российскому подданному в Болгарию легко благодаря большой похожести культурных ценностей и языка. Болгарский язык принадлежит к группе южнославянских и не представляет трудностей для русскоговорящего гражданина. Те же буквы кириллицы, а свыше 70% всех болгарских слов имеют подобный корень с русскими. В качестве примера, русскоязычное хорошо, а по-болгарски надо сказать «добре», девушка – «госпожица». Поработать придется всего-то с расстановкой акцентов и ударений.

Недвижимость в Болгарии постепенно только возрастает в цене. Страна развивается быстрыми темпами и какие бы то ни было средства, финансированные в недвижимость Болгарии сегодня, непременно окупятся в ближайшем будущем.